2007大连春季房交会即第二十六届大连房屋交易大会将于3月30日开幕。 “元旦”一过，春季房交会的展位征订工作便异常火爆，目前已有近60家企业报名参展，亿达、万科、正源、鲁能、中远、新型、建设控股、安达圣岛、运达、友谊合升、乾豪、东特、新星、长鹭等我市各大知名房地产商将悉数到场。

    众所周知，经过九年的辛勤培育，每年春、夏、秋三届房屋交易大会已经是我市各房地产开发商展示楼盘项目、完成楼盘销售、提升企业形象的重要的不可替代的舞台，参加房交会进行楼盘展示和销售也是各房地产公司的重要工作之一。一年之计在于“春”，对于新年第一展，每年春季房交会都是一年中最重要的行业盛事，是赢得新年“开门红”的重要契机，所以尤其受各大房地产开发企业的重视。今年也不例外，2007大连春季房交会，开发商们更是不肯错过这蓄势已久的良机，作为参展的第一道“工序”，展位预订工作目前已经热烈展开：订了展位的想充分展示形象希望面积能再大一点儿，订了大展位的又想要位置更好……都想在这个舞台上能更大更自如的施展拳脚。

    从目前展位预订的情况来看，今年春季房交会的招展情况呈现出以下几个特点：

        展位预订时间早

    早在去年11月份秋季房交会刚刚结束，组委会工作人员在回访客户的时候，就已有客户要求预订07年春季房交会的展位，展位预订之早令还沉浸在秋交会气氛中的工作人员深刻的感到：只有更好的做好服务，才能不辜负客户的信任和期待。

    从客户反馈的情况来看，经过了九年二十五届的共同成长，大连房屋交易大会与客户的关系已经达到了共成长、共进退的和谐境界：“亿达”表示要为春季房交会的展位预订提前付款；“万科”主动提出要先签合同；“正源”说通过在前两届房交会上积累的丰富客户，四期的现房在今年春季房交会上必能热卖，得感谢房交会……

    今年春季房交会的主题本身就是“关注百姓需求，共建和谐楼市”，听着客户发自内心的话语，怎能不让组委会的工作人员心里热乎乎的。品牌房交会这棵大树经过多年的精心培育和塑造，而今终于开花结果，更加枝繁叶茂，在新年共同的期待中也焕发出了更加蓬勃的生机。

        展位预订面积大

    “展位预订面积大”是本届展会一大突出特点，如亿达集团携五个项目同时参展，一下子就预订了108个展位。“还有众多企业一预订展位就要求是36个，都是很平常的现象。”

    在去年刚刚结束的秋季房交会上就出现过展场爆满，不得以将部分展位安排到展厅外面环廊上的盛况。今年的春季房交会作为开春第一大展，正式招展工作刚刚启动一周时间，展位面积已预订出大半，而部分要求预订大面积展位的参展商，因展场面积原因，更是让组委会的工作人员伤透了脑筋。

    本届春季房交会，“亿达”集团因为参展项目多，楼盘多，展位面积大有利于整体规划设计和布局，而有些单体独立项目一味追求过大展位，其实也不是非常有必要。从展会举办方的角度来讲，是希望能让更多的开发企业在展会上露脸，尤其是一些还处于成长期的中小企业，给其提高知名度的机会，并由此带来更多的参展项目，也让百姓有更多的参观和选择的余地。而部分参展商则希望预订大面积展位，有更大的场地和空间做“特装展位”，以此来充分展示公司形象和企业实力。而展馆总面积就那么大，每家展位面积都大了，参展企业总数量就必然要少，而参展企业数量多了，每家展位的面积就相对要小一点儿，这就比较矛盾，所以房交会组委会只能尽量平衡各方面关系，尽量做到让所有客户都满意，营造一个和谐的展会氛围。

        新楼盘积极作为

    “新盘多”是本届房交会另一大特点。随着国家宏观调控的进一步深化，新规划、新设计、小户型等特点将在这些新地块、新项目、新楼盘上得到集中体现，这对于广大购房百姓来说，无疑是一利好消息。

    据组委会介绍，从目前的招展情况来看，参展的新盘已占到报名参展楼盘的30%以上，如锦府桃园、东方优山美地、颐和香榭、唯美品格、长兴·铭岛仕家、泉水美誉盛景、远洋风景、海映长城、美林西岸、大众·开世嘉年等，都是首次亮相房交会，还有些项目希望在房交会上进行市场调研，尽量打造更贴近市场需求、更符合百姓需求的“需求型住宅”，这就有了点儿量身订造的味道，是房地产市场和行业更加成熟理性的表现。而且根据招展情况来看，参展的新盘还有不断增加的趋势，这些都成为购房者期待的新热点。

        新城区主唱大戏

    随着近年我市城市建设进程的飞速发展，新城区建设日益成立城市发展扩容的重要途径。而开发区、旅顺、金州等近周边的几个新城区建设，更是在吸引投资、发展经济、协调城区之间功能分配、缓解就业压力等方面发挥了重要作用。

    在历届房交会上，新城区楼盘参展都是重要的展会亮点，而在本届春季房交会上，除参展楼盘外，新城区建设发展高峰论坛、新城区观展直通车等一系列专门针对新城区建设推出的主题活动，让新城区参展功能更加齐全完备，充分展示了新城区发展的辉煌成果和巨大前景，成为招商引资、繁荣城区发展、吸引更多百姓在新城区安家落户的有力依托。新城区建设思路也异军突起，大放异彩，为兄弟城市的发展提供了有效的借鉴成果。