为满足市民日益增长的改善住房条件的要求，市住房公积金管理中心实施多项惠民政策，在提高公积金贷款额度、取消外地和农村户口职工贷款需要担保的限制条件的同时，允许子女以自己名义为符合条件的退休父母贷款。外地、农村户口职工办理公积金贷款无须担保。

　　由于公积金为属地化、区域性管理，以前我市企业 职工多为本地户口，随着人员流动性增加，越来越多外地户口、农村户口人员应聘到我市工作。与本地职工一样，这些企业陆续按规定为这些职工开立公积金账户并缴纳住房公积金。但是，外地、农村户口职工贷款后一旦返回原籍，贷款回收难度较大。因此，出于风险控制考虑，房改政策推出初期，相关部门要求，外地、农村户口职工办理公积金贷款，必须由具有固定工作的大连本地市民提供担保。

　　近年，随着公积金部门自身管理水平的不断提高，同时为更好地为职工服务，今年7月起，我市决定取消关于外地、农村户口职工办理公积金贷款需要担保的限制条件。此举一经推出，受到普遍欢迎。截至目前，全市已有2.35万外地、农户职工累计获得公积金贷款30.3亿元。退休职工可以子女名义办理公积金贷款

　　此外，由于职工退休就不能享受公积金贷款，导致一些正常缴纳公积金、却从未使用过公积金贷款的职工，一旦退休，就再不能享有公积金贷款资格。但是，随着今年生活水平的提高以及旧城区改造速度的加快，退休职工重新购房、改善居住条件的情况越来越多，为此，我市公积金中心出台优惠政策，允许其子女以自己的名义为这些退休职工办理公积金贷款。

　　据介绍，享受该政策须同时具备大连市内退休职工、退休前正常缴纳住房公积金、其子女须满足公积金贷款三项条件。同时，该政策还规定，退休父母只能用子女名义办理一次贷款。此外，子女以其名义为退休父母办理公积金贷款，并不影响其子女自身购房时的公积金贷款额度。据悉，该政策推出以来，已为461户此类家庭办理公积金贷款5184万元。公积金可直接通过账户划转

　　为方便职工偿还公积金贷款，公积金中心还推出了按月转账还款方式。职工可持贷款合同，身份证、公积金卡到各公积金办事处窗口办理。之后，职工还款不再需要办理公积金提取手续，由公积金中心直接从个人账户扣划即可。不足部分，再由职工个人通过还款存折补足。

　　同时，考虑到部分职工购房时不具有公积金贷款条件，只能办理商业贷款。具备条件后，又希望能够享受公积金贷款的优惠政策。为此，大连市住房公积金管理中心推出转公积金贷款业务，职工可持商业贷款合同，身份证、公积金卡等，到各公积金办事处窗口办理。办理完毕后，职工可将商业贷款余额转为公积金贷款。